L'habitatge no s'encarirà més d'un 5% durant el 2007

El BBVA, en un estudi publicat a la seva revista "Situación Inmobiliaria", pronostica que els preus de l'habitatge s'incrementaran entre un 3% i un 5% durant el 2007, assenyalant que la desacceleració es notarà encara més i es generalitzarà. Segons José Luis Escrivà, director del Servei d'Estudis de BBVA, fins i tot, creu possible que a partir de 2008 en alguns punts de l'Estat s'enregistri baixada de preus, però creu dificil que aquest fet es generalitzi. L'estudi analitza les diferents causes que han portat a la 'certa' moderació actual: Per una banda, el dinamisme d'ocupació i millors perspectives de demanda de no residents, però també l'enduriment de les condicions de finançament. De fet, la demanda de crèdits ha baixat un 5% durant el darrer any. Situació de confluència de circumstàncies antagòniques que es repetirà el 2007, per una banda es preveu que els tipus d'interés arribin a un 4%, alça que es veurà compensada per la disminució d'un punt en la inflació envers la de 2006 i la rebaixa impositiva derivada de la reforma fiscal, entre d'altres factors positius que resalta l'estudi. Segons el BBVA, l'ajustament del mercat immobiliàri tindrà un impacte important en les arques de l'Estat que podria veure minvar els ingressos per aquest concepte fins un 9,5% en entrades derivades de l'Impost de Transmissions Patrimonials o dels diferents actes judídics que comporta la compravenda immobiliària. Escrivà també es va referir als diferents cànons que volen imposar les autonomies sobre els pisos buits, assenyalant que per afavorir l'entrada d'habitatges al mercat del lloguer cal, sobretot, millorar les condicions de seguretat en les operacions. Més informació: Finanzas.com