Es moderen els preus de l'habitatge a Barcelona durant el segon trimestre

El portal Idealista.com ha publicat l'informe de l'evolució de preus dels habitatges durant el segon trimestre d'aquest any. Hem resumit el trajecte de preus de Barcelona i província i també de València capital. Segons les dades, Barcelona sembla haver alentit el ritme de creixement dels preus amb un increment del 2,1%, una xifra inferior a l'anterior trimestre en 2'2 punts. El preu de mitjana del metre quadrat se situa actualment en 4.791 euros. Per a elaborar l'informe el departament d'estudis de El Idealista ha recopilat una mostra de 6.964 habitatges de Barcelona capital i 3.020 de municipis de la província, en el període comprès entre el 31 de març i el 30 de juny de 2006. Es tracta de les darreres dades actualitzades i s'han exclòs els habitatges unifamiliars per no desvirtuar el preu mitjà d'algunes zones. Els preus no han baixat en cap dels districtes de Barcelona i, en tres casos, els increments han estat superiors al 5%: Sants Montjuïc, Nou Barris i Sant Andreu. Sarrià Sant Gervasi, Les Corts i l'Eixample són els tres districtes que superen els 5.000 euros m2 de mitjana. Només Nou barris se situa per sota dels 4.000 euros m2 i Sant Andreu continua sent el tercer districte més barat de Barcelona malgrat l'important increment de preus que va tenir aquesta primavera. Quant als municipis de la província de Barcelona, els preus es reajusten, s'incrementen més en els que fins ara eren més barats, com en el cas d'Igualada i només han augmentat al voltant de l'1% en els municipis que s'havien enregistrat increments més notables com és el cas de Badalona i Mataró. Sant Cugat és l'únic municipi on els preus han caigut un 2'8%, segurament, segons l'informe, degut al fort increment del primer trimestre de l'any que va passar del 8%. Els municipis que destaquen per la seva revalorització d'habitatges són Castelldefels que va incrementar un 3'2% el primer trimestres i un 6'4% aquest segon i l'Hospitalet amb una mitjana del 5% d'augment de preus durant els dos primers trimestres. L'estudi assenyala que València segueix amb el seu particular boom immobiliàri i els preus d'aquest segon trimestre pràcticament dupliquen els del primer, amb increments del 6'1% i del 3'7%, respectivament. El preu de mitjana que es paga per habitatges de segona mà se situa en els 2.761 euros/m2. Tot seguit reproduïm el detall de preus de districtes i municipis: