Frena de debò el preu de l'habitatge?

Segons les dades oficials que va presentar ahir el Ministeri d'Habitatge hauriem de creure que si, ja que, després de cinc anys, per primer cop la mitjana d'increment no ha superat les dues xifres. Durant els darrers 12 mesos -fins a setembre- l'increment ha estat del 9,7%, quan el trimestre abans l'augment havia estat del 10,6%. El preu de mitjana estatal del metre quadrat és de 1.956,7 euros. El preu de l'habitatge de segona mà ha crescut un 9,3% -12 punts menys que el desembre de 2003-. Entre d'altres dades que ofereix el Ministeri, assenyala que de cada 10 habitatges que es venen, 6 són de segona mà. Entre els preus més cars per metre quadrat urbà, Barcelona (3.482 €/m2) se situa en quarta posició, després de Sant Sebastià, Madrid i Majadahonda, a l'altra banda, entre els municipis de més de 25.000 habitants, Ontinyent (València) amb 826,5 €/m2 oferta els preus més baixos. El que no baixa és el ritme de les transaccions de venda que ha tingut un increment del 0,5% en relació al segon trimestre de 2005. La compra d'habitatges per part de residents extrangers ha significat un 11,7% del total.