Els pisos de segona mà pugen només un 0,7% a Barcelona i baixen un 0,1% a València

Idealista.com ha publicat el darrer estudi de mercat de l'habitatge de segona mà, el que correspon al tercer trimestre de 2006. Barcelona ha enregistrat l'increment del 0,7%, el més baix dels darrers 5 anys, el preu del metre quadrat de mitjana és ara de 4.824 euros. Durant els dos trimestres anteriors els preus dels habitatges usats de Barcelona capital ja marcaven un cert ralentí amb uns increments del 4,3% en el primer trimestre i del 2% en el segon. Sant Andreu ha estat el barri que ha enregistrat l'encariment més notable amb un 5,1% afegit al 4,2% del segon trimestre, en canvi Ciutat Vella baixa un -1,4% i Horta Guinardó un -1,2%. Pel que fa als preus dels municipis de la província, segons el Idealista.com, han seguit una evolució semblant a la metròpoli. Destaca el cas de Sant Joan Despí on el preu ha caigut només en tres mesos un -3,7% passant de 4.113 euros metre quadrat a 3.960. Vilanova i la Geltrú ha rebaixat preus en un -2,7% i Sabadell en un -1,8%. A l'altra banda, els municipis que han experimentat un encariment més pronunciat han estat Viladecans, un 9,5%, Terrassa un 6,7% i El Prat de Llobregat amb un 6,2%. El preu de la vivenda de segona mà a la ciutat de València, sempre segons l'informe publicat, registra una caiguda del 0,1% i el metre quadrat costa de mitjana 2.758 euros. El districte de Ciutat Vella de la capital valenciana ha rebentat preus amb una caiguda d'un 21,3% durant el tercer trimestre de l'any.